Estimation théorique
Avenue des Pyrénées,64270 Salies de Béarn (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Pyrénées,64270-Salies de Béarn indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.297€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.297€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arancou (64031), comprenant 171 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.297€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.297€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arancou (64031), comprenant 171 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-29 | 68 | AV DES PYRENEES | 5 | 300 | 1220 | 488600€ | 1629€ |
2023-05-17 | 9019 | AV DES PYRENEES | 4 | 72 | 590 | 180000€ | 2500€ |
2021-03-24 | 9020 | AV DES PYRENEES | 6 | 140 | 806 | 160000€ | 1143€ |
2020-03-16 | 9057 | AV DES PYRENEES | 4 | 97 | 700 | 123195€ | 1270€ |
2020-10-22 | 5182 | SAINT MARTIN | 7 | 210 | 694 | 325000€ | 1548€ |
2021-05-28 | 34 | LOT RESIDENCE JEANNE D ARC | 4 | 150 | 1125 | 208091€ | 1387€ |
2021-01-25 | 9 | LOT RESIDENCE JEANNE D ARC | 5 | 156 | 1695 | 185714€ | 1190€ |
2022-07-25 | 9 | LOT RESIDENCE JEANNE D ARC | 5 | 156 | 1695 | 333286€ | 2136€ |
2019-12-23 | 9013 | AV JEAN BAPTISTE LACOARRET | 4 | 100 | 655 | 151000€ | 1510€ |
2022-11-07 | 9013 | AV JEAN BAPTISTE LACOARRET | 4 | 100 | 655 | 221000€ | 2210€ |
2021-10-07 | 13 | LOT RESIDENCE JEANNE D ARC | 5 | 96 | 526 | 185000€ | 1927€ |
2021-12-20 | 9004 | VC DES ANTYS | 3 | 59 | 500 | 102000€ | 1729€ |
2019-09-25 | 39 | LOT RESIDENCE JEANNE D ARC | 2 | 65 | 598 | 135000€ | 2077€ |
2021-01-28 | 24 | LOT RESIDENCE JEANNE D ARC | 4 | 133 | 860 | 68850€ | 518€ |
2020-01-31 | 41 | LOT RESIDENCE JEANNE D ARC | 4 | 100 | 1148 | 250000€ | 2500€ |
2020-10-20 | 9009 | AV DES PYRENEES | 7 | 185 | 727 | 245000€ | 1324€ |
2020-02-20 | 31 | LOT RESIDENCE JEANNE D ARC | 5 | 129 | 500 | 170400€ | 1321€ |
2021-11-05 | 31 | LOT RESIDENCE JEANNE D ARC | 5 | 129 | 500 | 240000€ | 1860€ |
2021-10-29 | 9014 | AV DE LA CONCORDE | 4 | 82 | 650 | 195305€ | 2382€ |
2021-07-28 | 9073 | CHE DU CARTOUIGT | 6 | 138 | 1142 | 238100€ | 1725€ |
2021-12-08 | 9020 | AV JEAN BAPTISTE LACOARRET | 3 | 67 | 777 | 146000€ | 2179€ |
2021-09-16 | 9024 | AV DES PYRENEES | 4 | 106 | 114 | 112000€ | 1057€ |
2021-11-25 | 9085 | VC DES ANTYS | 3 | 80 | 1070 | 160000€ | 2000€ |
2020-12-15 | 9011 | RUE BELLECAVE | 3 | 70 | 143 | 160000€ | 2286€ |
2022-07-25 | 9011 | RUE BELLECAVE | 3 | 70 | 143 | 230000€ | 3286€ |
2023-04-18 | 8 | AV JEAN BAPTISTE LACOARRET | 4 | 78 | 793 | 220000€ | 2821€ |
2020-07-30 | 9002 | AV DE LA CONCORDE | 4 | 86 | 817 | 202000€ | 2349€ |
2020-05-15 | 9081 | VC DES ANTYS | 3 | 102 | 375 | 199200€ | 1953€ |
2020-10-27 | 61 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 116 | 702 | 225000€ | 1940€ |
2019-06-27 | 9809 | RUE BELLECAVE | 4 | 145 | 1910 | 215889€ | 1489€ |
2021-06-10 | 9809 | RUE BELLECAVE | 4 | 145 | 1910 | 226000€ | 1559€ |
2019-06-20 | 9007 | CHE DU PADU | 4 | 86 | 761 | 155000€ | 1802€ |
2019-12-09 | 20 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 68 | 100 | 90500€ | 1331€ |
2019-06-24 | 18 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 46 | 92 | 26000€ | 565€ |
2022-11-14 | 18 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 46 | 92 | 96000€ | 2087€ |
2020-03-05 | 34 | AV DES PYRENEES | 7 | 163 | 451 | 132000€ | 810€ |
2022-02-21 | 9004 | VC DE L'ABATTOIR | 2 | 33 | 280 | 200000€ | 6061€ |
2020-02-03 | 12 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 52 | 51 | 44000€ | 846€ |
2021-07-07 | 12 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 40 | 49 | 22000€ | 550€ |
2022-01-27 | 10 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 70 | 93 | 65000€ | 929€ |
2021-06-25 | 5641 | LE BIGNOT ET AL CARTERO | 4 | 82 | 400 | 185000€ | 2256€ |
2019-10-25 | 17 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 39 | 54 | 65000€ | 1667€ |
2022-12-20 | 17 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 39 | 54 | 112500€ | 2885€ |
2019-12-11 | 9063 | CHE DU PADU | 3 | 91 | 519 | 214000€ | 2352€ |
2020-11-17 | 19 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 86 | 243 | 71250€ | 828€ |
2019-05-14 | 30 | AV DES PYRENEES | 4 | 198 | 66 | 84865€ | 429€ |
2022-01-20 | 26 | AV DES PYRENEES | 3 | 90 | 39 | 90000€ | 1000€ |
2020-09-25 | 5634 | LA VILLE | 5 | 112 | 749 | 217550€ | 1942€ |
2021-03-25 | 20 | AV DES PYRENEES | 5 | 74 | 40 | 67722€ | 915€ |
2021-06-24 | 5 | IMP LASSEGUE | 2 | 49 | 34 | 30000€ | 612€ |
2020-04-29 | 9040 | RUE CATHERINE DE BOURBON | 4 | 80 | 790 | 115000€ | 1438€ |
2021-11-23 | 10 | PL DU TEMPLE | 4 | 108 | 36 | 92500€ | 856€ |
2021-05-11 | 18 | AV DES PYRENEES | 6 | 136 | 68 | 134000€ | 985€ |
2020-02-28 | 19 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 112 | 1654 | 200000€ | 1786€ |
2019-07-23 | 3 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 111 | 91 | 52000€ | 468€ |
2019-10-14 | 18 | PL DU TEMPLE | 5 | 135 | 55 | 60000€ | 444€ |
2020-10-23 | 9005 | PL DU TEMPLE | 2 | 40 | 110 | 60000€ | 1500€ |
2019-08-19 | 26 | PL DU TEMPLE | 5 | 165 | 137 | 30000€ | 182€ |
2021-03-15 | 26 | PL DU TEMPLE | 5 | 165 | 137 | 100000€ | 606€ |
2019-12-18 | 37 | RUE ELYSEE COUSTERE | 4 | 166 | 225 | 110000€ | 663€ |
2020-07-29 | 84 | CHE DU PADU | 5 | 170 | 946 | 223809€ | 1317€ |
2023-06-19 | 84 | CHE DU PADU | 5 | 170 | 946 | 337500€ | 1985€ |
2021-03-19 | 627 | RUE BELLECAVE | 6 | 158 | 350 | 93000€ | 589€ |
2023-04-04 | 627 | RUE BELLECAVE | 6 | 158 | 350 | 378000€ | 2392€ |
2022-04-11 | 38 | RUE ELYSEE COUSTERE | 3 | 42 | 37 | 76000€ | 1810€ |
2020-05-25 | 1 | RUE DU SANGLIER | 4 | 140 | 67 | 130000€ | 929€ |
2022-09-06 | 6 | RUE PONT NEUF | 5 | 180 | 213 | 289100€ | 1606€ |
2021-08-18 | 3 | RUE PONT NEUF | 3 | 120 | 84 | 67600€ | 563€ |
2021-07-07 | 50 | RUE PAUL JEAN TOULET | 5 | 105 | 102 | 138000€ | 1314€ |
2019-06-20 | 22 | PL DU BAYAA | 3 | 74 | 40 | 36000€ | 486€ |
2020-01-23 | 35 | RUE PAUL JEAN TOULET | 5 | 92 | 50 | 40000€ | 435€ |
2022-11-07 | 22 | RUE ELYSEE COUSTERE | 7 | 182 | 69 | 80000€ | 440€ |
2021-12-20 | 3 | PAS DES JURATS | 3 | 97 | 57 | 75000€ | 773€ |
2022-06-21 | 29 | RUE PAUL JEAN TOULET | 3 | 80 | 47 | 83000€ | 1038€ |
2022-01-17 | 17 | PL DES VIGNERONS | 3 | 80 | 63 | 72000€ | 900€ |
2022-03-18 | 10 | PL DU BAYAA | 6 | 70 | 46 | 161904€ | 2313€ |
2021-08-09 | 16 | RUE ELYSEE COUSTERE | 7 | 200 | 373 | 125000€ | 625€ |
2019-12-03 | 9 | RUE LARROUMETTE | 4 | 85 | 868 | 220000€ | 2588€ |
2022-06-02 | 9 | RUE LARROUMETTE | 4 | 85 | 868 | 446667€ | 5255€ |
2022-02-02 | 9 | IMP ARGENTON | 3 | 48 | 52 | 42000€ | 875€ |
2020-09-30 | 9001 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 52 | 0 | 50000€ | 962€ |
2023-04-24 | 19 | RUE PAUL JEAN TOULET | 4 | 66 | 42 | 55000€ | 833€ |
2020-09-11 | 4 | RUE PONT MAYOU | 4 | 75 | 39 | 98095€ | 1308€ |
2023-04-17 | 4 | RUE PONT MAYOU | 4 | 75 | 39 | 140000€ | 1867€ |
2022-06-02 | 32 | RUE PAUL JEAN TOULET | 6 | 150 | 83 | 194000€ | 1293€ |
2022-06-10 | 16 | RUE LARROUMETTE | 4 | 160 | 540 | 305000€ | 1906€ |
2021-07-01 | 17 | RUE PAUL JEAN TOULET | 3 | 56 | 35 | 84500€ | 1509€ |
2020-10-28 | 3 | RUE PONT MAYOU | 7 | 120 | 60 | 48000€ | 400€ |
2021-01-13 | 15 | RUE PAUL JEAN TOULET | 5 | 160 | 87 | 176000€ | 1100€ |
2020-12-08 | 2 | IMP ARGENTON | 2 | 61 | 35 | 72185€ | 1183€ |
2022-03-25 | 2 | IMP ARGENTON | 2 | 61 | 35 | 120476€ | 1975€ |
2021-03-22 | 6 | PL DU BAYAA | 2 | 56 | 43 | 107000€ | 1911€ |
2022-02-16 | 10 | RUE PONT MAYOU | 5 | 100 | 52 | 45000€ | 450€ |
2021-05-27 | 2 | RUE COLIBRI | 3 | 80 | 585 | 178950€ | 2237€ |
2023-04-28 | 8 | RUE ARGENTON | 4 | 130 | 137 | 112380€ | 864€ |
2021-06-23 | 6 | IMP ARGENTON | 3 | 45 | 61 | 135870€ | 3019€ |
2020-03-18 | 9014 | RUE COLIBRI | 3 | 100 | 680 | 200000€ | 2000€ |
2020-09-11 | 834 | RUE BELLECAVE | 4 | 66 | 550 | 161000€ | 2439€ |
2019-11-18 | 16 | RUE PAUL JEAN TOULET | 3 | 56 | 50 | 70000€ | 1250€ |
2021-11-23 | 18 | RUE PONT MAYOU | 4 | 80 | 55 | 45000€ | 563€ |
2019-04-30 | 4 | PL JEANNE D ALBRET | 5 | 200 | 405 | 70000€ | 350€ |
2021-07-29 | 7 | RUE PAUL JEAN TOULET | 5 | 105 | 45 | 129000€ | 1229€ |
2022-05-16 | 12 | RUE PAUL JEAN TOULET | 2 | 60 | 100 | 85000€ | 1417€ |
2021-08-06 | 9626 | RUE LARROUMETTE | 4 | 120 | 463 | 141000€ | 1175€ |
2022-06-14 | 8 | RUE PAUL JEAN TOULET | 6 | 140 | 140 | 65000€ | 464€ |
2022-02-08 | 6 | PL DE LA TROMPE | 6 | 132 | 76 | 149100€ | 1130€ |
2020-12-18 | 19 | RUE LOUME | 4 | 79 | 72 | 157143€ | 1989€ |
2022-08-24 | 13 | RUE DES PUITS SALANTS | 4 | 129 | 76 | 158266€ | 1227€ |
2021-05-27 | 22 | RUE DU GRIFFON | 5 | 130 | 54 | 149395€ | 1149€ |
2021-10-11 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 78 | 72 | 155000€ | 1987€ |
2021-10-08 | 14 | RUE COLIBRI | 7 | 172 | 962 | 295000€ | 1715€ |
2022-11-16 | 7 | RUE DU GRIFFON | 3 | 90 | 48 | 165000€ | 1833€ |
2019-07-08 | 13 | RUE LOUME | 3 | 117 | 87 | 41000€ | 350€ |
2021-10-01 | 9003 | RUE COLIBRI | 7 | 240 | 719 | 167000€ | 696€ |
2022-03-10 | 11 | RUE LOUME | 7 | 150 | 74 | 176500€ | 1177€ |
2023-03-15 | 3 | RUE DES PUITS SALANTS | 3 | 56 | 61 | 142000€ | 2536€ |
2023-02-16 | 14 | RUE DU GRIFFON | 6 | 138 | 56 | 62000€ | 449€ |
2021-08-24 | 9030 | RUE COLIBRI | 4 | 95 | 1193 | 280952€ | 2957€ |
2020-10-29 | 9012 | VC DES ANTYS | 3 | 62 | 505 | 100000€ | 1613€ |
2020-12-14 | 9011 | RTE DE BAYONNE | 7 | 135 | 1177 | 160000€ | 1185€ |
2019-09-02 | 9016 | VC DE L'ABATTOIR | 3 | 72 | 675 | 269280€ | 3740€ |
2021-07-13 | 9016 | VC DE L'ABATTOIR | 3 | 72 | 675 | 277500€ | 3854€ |
2022-12-29 | 6 | RUE DU GRIFFON | 3 | 118 | 77 | 61000€ | 517€ |
2023-04-25 | 329 | VC DES ANTYS | 4 | 129 | 639 | 240566€ | 1865€ |
2021-07-26 | 9002 | VC LAVIE | 6 | 149 | 1290 | 554942€ | 3724€ |
2022-06-14 | 9023 | CHE DU PADU | 2 | 63 | 285 | 107525€ | 1707€ |
2021-07-23 | 9052 | LAROUMETTE | 4 | 104 | 1526 | 268850€ | 2585€ |
2019-10-16 | 9022 | CHE DU PADU | 4 | 150 | 1630 | 230000€ | 1533€ |
2021-04-20 | 9059 | CHE DU HERRE | 3 | 50 | 350 | 78000€ | 1560€ |
2019-12-17 | 9015 | CHE DU CHATEAU | 2 | 52 | 52 | 62000€ | 1192€ |
2022-05-17 | 9015 | CHE DU CHATEAU | 2 | 52 | 52 | 84000€ | 1615€ |
2021-12-15 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 170 | 192 | 338000€ | 1988€ |
2019-07-01 | 9001 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 1075 | 240000€ | 2000€ |
2021-12-09 | 9001 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 1075 | 351500€ | 2929€ |
2019-12-16 | 9222 | CHE DE LABARTHE | 5 | 110 | 225 | 104500€ | 950€ |
2019-11-19 | 9012 | CHE CAZENAVE | 4 | 70 | 230 | 155540€ | 2222€ |
2021-09-06 | 21 | AV DES DOCTEURS FOIX | 3 | 150 | 147 | 199200€ | 1328€ |
2021-09-20 | 5430 | BELLECAVE | 2 | 35 | 366 | 32000€ | 914€ |
2022-04-11 | 9004 | VC LAVIE | 5 | 81 | 990 | 161000€ | 1988€ |
2021-07-21 | 9005 | CHE DU CHATEAU | 8 | 175 | 707 | 219015€ | 1252€ |
2019-06-07 | 9027 | CHE DU PADU | 8 | 250 | 3865 | 731500€ | 2926€ |
2020-10-26 | 9001 | BD DE PARIS | 5 | 202 | 734 | 410000€ | 2030€ |
2020-08-03 | 32 | AV DES DOCTEURS FOIX | 5 | 98 | 216 | 160000€ | 1633€ |
2020-08-28 | 5182 | ROOY ET JARDIN PUBLIC | 3 | 97 | 632 | 166400€ | 1715€ |
2020-02-18 | 9117 | VC DE BEIGMAU | 4 | 110 | 1300 | 155000€ | 1409€ |
2022-02-09 | 9117 | VC DE BEIGMAU | 4 | 110 | 1300 | 280000€ | 2545€ |
2020-06-09 | 24 | CRS DU JARDIN PUBLIC | 9 | 198 | 1057 | 533333€ | 2694€ |
2019-06-13 | 10 | AV DE LA GARE | 2 | 68 | 658 | 184000€ | 2706€ |
2021-09-10 | 5176 | ROOY ET JARDIN PUBLIC | 4 | 107 | 678 | 277100€ | 2590€ |
2021-09-08 | 5736 | BELLECAVE | 5 | 96 | 1390 | 250000€ | 2604€ |